Baugenehmigung

Die Baugenehmigung ist da, allerdings mit der Bedingung, dass bis zum Baubeginn folgende Nachweise vorgelegt werden: wasserrechtliche Erlaubnis, Standsicherheit, Wärmeschutz, Schallschutz. Und falls wir bei den Bauarbeiten verdächtige Gegenstände bemerken, sollen wir sofort den Kampfmittelräumdienst alarmieren.

Carport

Ich war heute in letzter Minute, kurz vor Fertigstellung der Baugenehmigung, im Bauamt und habe die Garage wieder in ein Carport geändert.

Grundschuld

Für die Grundschuldeintragung waren wir heute beim Notar. Tatsächlich eingetragen wird sie aber erst wenn uns das Grundstück auch gehört, aber das soll auch bald erledigt sein.

Kommando zurück

Tja, die Auskunft (siehe letzter Eintrag) stimmte nicht. Ich war heute persönlich beim Bauamt um zu fragen was das soll und erfuhr, dass so etwas nie gesagt wurde. Tatsächlich befindet sich der Bauantrag bereits in Bearbeitung und wird in Kürze fertig. Juchu. Die Versickerungsgenehmigung muss lediglich vor Baubeginn vorliegen - dies wird als Bedingung in der Baugenehmigung vermerkt. Also bleibt noch etwas Zeit, aber wie wir das hinkriegen sollen, weiß ich noch lange nicht.

Versickerung

Unsere Baufirma teilte mit, die Stadt Minden habe heute darauf aufmerksam gemacht, dass ohne eine Versickerungsgenehmigung keine Baugenehmigung erteilt wird.
Wir hatten eigentlich schon täglich mit der Baugenehmigung gerechnet, und nun sollen die immer noch nicht mit der Vorprüfung fertig sein? Es ist zum Haare raufen: vor ziemlich genau 4 Wochen teilte das Bauamt ja schon mit, dass der Bauantrag unvollständig ist. Dabei ging es um fehlende Höhenangaben, die wir dann schnell nachreichten. Dass auch noch ein Versickerungsantrag gemacht werden muss, stand auch drin, aber ich war extra persönlich da und man erklärte mir, dass das nur ein Hinweis war und die Baugenehmigung nicht betrifft!
Ich schlage mich schon seit Wochen mit der blöden Regenwasserversickerung rum und werde von Behörde zu Behörde und dort von Abteilung zu Abteilung und wieder zurück geschickt. Das Umweltamt muss die Versickerungsanlage am Ende genehmigen und erlaubt keinen Sickerschacht mehr. Stattdessen empfehlen sie eine Sickermulde. Für die Auslegung derselben braucht man einen Bodendurchlässigkeitswert, und der ist nicht so einfach zu bekommen. Klar ist aber offenbar bereits, dass die Sickerfähigkeit auf dem Grundstück recht schlecht ist, so dass so eine Mulde viel zu groß für unser kleines Grundstück würde. Daher würde u.U. nun doch eine Ausnahmegenehmigung für einen Sickerschacht möglich sein, aber das ist alles nicht so einfach. Ich habe in der Nachbarschaft eine große Umfrage gestartet und so erfahren, dass ALLE einen Sickerschacht haben. Seufz.

Aktualisierte Zeichnungen

Grenzsteine

Heute waren die Vermesser zu dritt vor Ort und haben alles kurz und klein gemessen. Ein alter Grenzstein musste ersetzt werden, weil er in mehrere Teile zerbrochen war. An der neuen Grenze wurden zwei neue Grenzsteine gesetzt. Die Größe wurde tatsächlich ziemlich genau 500 m², weil kein Baum o.ä. im Wege war. Ich finde es ist doch ganz schön groß geworden.
Außerdem wurden die Arbeiten für den Kanalanschluss abgeschlossen und die Straße ist wieder befahrbar. Für ein paar Tage hieß es nun schon "ich fahr zur Baustelle", jetzt kann ich es wieder Grundstück nennen ;-)
Der Lageplan mit den Höhenangaben ist erstellt und wird zum Bauamt geschickt.
Ich habe ein erstes Angebot für ein Bodengutachten wegen Trag- und Sickerfähigkeit. Eine abgespeckte Version kostet 700 Euro.

Ich glaub es geht los

Gestern haben Bauarbeiter begonnen, vor unserem Grundstück die Straße aufzureißen und einen Abwasseranschluss zu erstellen. Wir fielen aus allen Wolken, denn bisher waren wir im Glauben, dass alle Anschlüsse zusammen in einen Schacht kommen, und das auch erst viel später.

Bauamt

Heute habe ich im Bauamt die Änderung von Carport auf Garage abgegeben und dabei erfahren dass die Höhenangaben noch nicht eingetroffen sind und damit der Antrag noch "on hold" ist.
Der Vermesser kommt nun am 6.7. um 8 Uhr und will für die Grundstücksteilung zwei Tage brauchen. Ich frage mich was der da so lange machen will...
Schwäbisch Hall ist nun komplett durch und unterschrieben und die erste Sparrate wird schon bald fällig.
Die Diba teilte mit, dass sie die Papiere zum Bankenwechsel schon am 22.6. abgeschickt hat. Also sind sie hoffentlich bei der Sparda in Bearbeitung.
Die Regenwasserverrieselung ist noch offen. Um die erforderliche Fläche zu berechnen muss ein Bodengutachten her. Oder ich finde einen Nachbarn, der dazu was sagen kann.