Probleme mit der Heizungsregelung

Leider hatte ich mich zu früh gefreut, als ich schrieb, dass alles geregelt sei. Eigentlich bin ich total begeistert von den vielen Möglichkeiten, die ich mit der PC-gesteuerten Heizungsregelung habe - aber es gibt leider regelmäßig neue Probleme, um die sich die Entwickler der Software zwar immer sofort kümmern, aber mein Vertrauen in die Zuverlässigkeit wird dadurch nicht gerade bestärkt.
Nicht nur mit der Regelung gibt es Probleme, sondern seitdem wir gelegentlich Heizen müssen, stellt sich heraus dass auch beim Anschluss des Wärmespeichers leider nochmal kleinere Umbauten nötig werden. Momentan ist es nämlich so, dass die Wärmepumpe beim Aufheizen des unteren Bereiches (der für die Fußbodenheizung genutzt wird) gleichzeitig den oberen Bereich des Speichers (für Warmwasser) so deutlich abkühlt, dass es dann nicht mehr zum Duschen reicht. Und bis es oben wieder warm genug ist, vergehen mehrere Stunden.

Inbetriebnahme Lüftungsgerät

Nach Monaten des Wartens kam nun endlich ein Techniker der Firma Plüth Wärmetechnik, der das Hoval HomeVent RS-250 Lüftungsgerät "in Betrieb nahm".
Hätten wir das mal schon früher in die Wege geleitet - der Techniker stellte mit den Fingerspitzen an den Ventilatorschaufeln fest, dass diese eine unterschiedliche Drehzahl hatten und korrigierte das mit einem Dreh an einem kleinen Potentiometer. Und schon waren alle unsere Probleme wie weggelüftet: der Stromverbrauch und die Geräuschenwicklung sanken rapide. Bei 100%-Einstellung sind es jetzt nur noch 77 statt 117 Watt und bei der üblichen Einstellung von 50% natürlich entsprechend weniger und es ist jetzt auch viel leiser. Toll!
Ich bin nun sehr optimistisch, dass wir mit der Entscheidung für das Hoval-Gerät auf Dauer glücklich sein werden.
Ich fragte den Techniker auch gründlich darüber aus, ob meine Anlagenplanung und die Dimensionierung der Rohre und Ventile so richtig sind und er gab mir sozusagen den Ritterschlag und fand alles prima. Ich bin nun schon ein wenig stolz auf mich...

Alles geregelt

Die neue Heizungsregelung ist montiert, verdrahtet, vernetzt und programmiert und scheint prima zu funktionieren.
Im Zählerschrank sitzt das Net-IO-Board und ist per Bus mit einer Box am Wärmespeicher verbunden, die die digitalen Temperaturfühler ausliest und übermittelt, sowie mit einer weiteren Box, in der Relais sitzen, mit denen die Wärmepumpe, die Heizkreis-Umwälzpumpe und der Mischer angesteuert werden. Die tatsächliche Regelung, also die Intelligenz, läuft übers Netzwerk auf einem handelsüblichen Windows-PC - das ist der Clou dabei.
Es fehlt jetzt nur noch der Außenfühler und die Bedieneinheit mit Raumfühler (auch per Bus angebunden), die im Wohnbereich angebracht wird. Später werden noch die vorbereiteten Fensterkontakte, das Lüftungsgerät und die (noch nicht vorhandenen) Jalousien angeschlossen.
Nun werde ich alle Temperaturen und Zustände mitloggen und daraus in Zukunft ggf. Optimierungen ableiten. Danke an Johannes Pascher für die telefonische Einweisung.

Neue Heizungsregelung

Die Einzelteile der neuen Heizungsregelung von JP Elektronik sind da. Dank der Sonne brauchen wir aber weiterhin noch keine Heizung...

Heizung läuft

Wir konnten heute erstmals seit dem Estrich-Aufheizen im letzten Winter die Fußbodenheizung in Gang setzen. Vom Heizungsbauer hatte mal wieder jemand Zeit für uns und machte die hocheffiziente Umwälzpumpe wieder gängig; die hatte sich wegen der ständigen Verzögerungen nämlich beleidigt festgesetzt. Nun können wir manuell heizen, d.h. die Umwälzpumpe per Sicherung ein- und ausschalten und den Mischer von Hand regeln.
Somit ist nun der Weg frei für unsere neue Regelung, die ich nun selbst bestellt habe und morgen ankommen müsste. Die neue Regelung wird per Netzwerk und PC gesteuert und lässt sich später um eine Rollladensteuerung erweitern. Und ich werde das alles selbst montieren und programmieren.
Weiterhin hat unsere Geschirrspülmaschine nun einen eigenen Warmwasseranschluss.

BG BAU Update

Unter einer bitte stets anzugebenden Regie-Nummer, was immer das auch ist, erhielten wir heute schon einen Brief der BG BAU, siehe Vorgeschichte...
"Den Beitragsbescheid vom ... haben wir aufgrund Ihrer Angaben um 1.728,01 € ermäßigt. Anliegend erhalten Sie den entsprechenden Beitragsänderungsbescheid ... in Höhe von 192,28 €."
Das ging schnell, und sie haben es tatsächlich geschafft, dass wir den Betrag fast gerne zahlen :)

Photovoltaik September

Diesen Monat haben wir 825 kWh produziert (Jahres-Diagramm), davon genau 700 kWh eingespeist und 125 kWh selbst verbraucht. 146 kWh mussten wir zusätzlich beziehen.
Die nun ständig laufende Lüftungsanlage macht sich also schon über leicht erhöhten Verbrauch bemerkbar - aber ohne die würden wir natürlich längst frieren, dank funktionsuntüchtiger Heizung.
Die Auszahlung der Einspeisevergütung von E.ON klappt inzwischen prima.

BG BAU

Heute erhielten wir einen Beitragsbescheid der Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (gesetzliche Unfallversicherung). Laut Zahlungsaufforderung sollen wir umgehend 1.920,29 € zahlen, und zwar aufgrund einer amtlichen Einschätzung gemäß § 165 Abs.3 SGB VII (siebtes Buch Sozialgesetzbuch).
Im IV. Quartal 2009 hatten wir angegeben, dass unentgeltliche Helfer 70 Arbeitsstunden bei uns verrichtet hatten. Daraus ergab sich eine Versicherungssumme von 705€.
Fürs I. Quartal 2010 hatten wir dummerweise versäumt, einen solchen Eigenbaunachweis abzugeben, worauf das Amt in einem komplizierten Verwaltungsakt, und wie ich jetzt telefonisch erfuhr, mit Hilfe eines Computers, der es nicht besser wissen könne, die wahrscheinliche Stundenzahl schätzte. Offenbar wurde dem Computer die maximale Belastbarkeit von Schwiegereltern nicht einprogrammiert, denn er kam auf genau 916 Stunden und 40 Minuten und damit auf eine Versicherungssumme von 9240€. Umgerechnet hätten sie also an jedem Wochenende zusammen ungefähr 76 Stunden arbeiten müssen. Da sie ja zu zweit sind, wäre das wohl machbar.
Zu allem Übel wurde auch noch der Beitragsfuß in 2010 erhöht, was immer das auch ist, womit dann am Ende der Berechnung obige stattliche Summe rauskommt. Ungefähr 19% (in Wirklichkeit mit 4 Nachkommastellen) der Versicherungssumme sind als Beitrag zu zahlen. Nennt sich dann wohl Lohnnebenkosten, nur dass der Lohn nur virtuell war...
Inzwischen hat sich das telefonisch alles geklärt, wir sind selber Schuld, dürfen den Nachweis nachreichen und kommen dann vielleicht mit unter 200€ davon.

Zum Abreagieren waren heute die restlichen 2 Wände des Gerätehauses gerade recht. Der 1. Außenanstrich ist erledigt.

Gestrichen

Gestern habe ich begonnen, das Gerätehaus zu streichen und schon 2 Seiten geschafft. Die sind allerdings auf dem Foto nicht zu sehen :)

Grund

Ich habe heute die Türen des Gerätehauses von außen grundiert. Wird ganz schön schnell dunkel inzwischen. Zum Schluss habe ich mit Stirnlampe gearbeitet.

Schadenbeseitigung

Heute ging es an die Beseitigung der Schäden durch den Jahrhundertregen (120 l/m² in 24h, Ende August). Angela und Reiner kamen vorbei und kümmerten sich um die Löcher im Rasen, den versunkenen Teil der Auffahrt, die Gehwegplatten ums Gerätehaus und vieles mehr. Außerdem bauten wir die Tür ins Gerätehaus ein und fingen mit dem Fußboden an. Den muss ich noch fertig machen und die Tür streichen. Wir haben jedenfalls richtig was geschafft, vielen Dank an die Helfer!

Der Fußboden des Gerätehauses besteht aus OSB-Platten. Sollten wir den irgendwie versiegeln? Hat jemand einen Tipp was man da nimmt? Sollte strapazierfähig und pflegeleicht sein...

Gutachten

Heute war eine von der Spardabank beauftragte Gutachterin da, die prüfen sollte, ob der Wert des Hauses auch zum in Anspruch genommenen Kredit passt. Sie hat allerhand Fragen zur Ausstattung gestellt und ein paar Fotos gemacht und war dann auch schnell wieder weg. Das Ergebnis des Gutachtens geht uns leider nichts an, sagt die Bank.

Ansonsten wirds draußen immer kälter, drinnen zum Glück noch nicht, aber es wäre doch mal schön, wenn wir irgendwann eine Heizung hätten. Momentan passiert da aber wenig. Eigentlich ist ja alles da, aber die Regelung funktioniert nicht und der Heizungsbauer ist wohl überlastet.

Einheitswert

Lesen bildet, und das Lesen von Baublogs kann sogar bares Geld sparen - wer ein Holzhaus hat oder plant, sollte jetzt aufpassen:

Ende Juli bekamen wir vom Finanzamt einen Bescheid über die Feststellung des Einheitswerts, auf dem später die zu entrichtende Grundsteuer basieren wird. Glücklicherweise erinnerte ich mich, dass ich kurz zuvor im sehr lesenswerten Baublog von Thommy und Wonny von einem Fehler in deren Bescheid gelesen hatte. Die beiden haben mit Dammann-Haus gebaut (jetzt höre ich mich schon an wie baublogs.info), diese Firma ist uns ja bekanntlich auch nicht ganz unbekannt, und besitzen demzufolge ebenfalls ein Holzhaus.
Bei der Berechnung des Einheitswerts kommt ein sogenannter Vervielfältiger zum tragen (normalen Menschen eher als Faktor bekannt), der von der Bauausführung abhängt. Bei Holzhäusern ist er am niedrigsten, Stufe C, und darüber gibt es noch die höheren Stufen A und B. Erklärt ist das im Bescheid natürlich nicht, das muss man einfach so wissen oder viel Zeit und großen Spaß daran haben, solche Bescheide zu prüfen.
Bei Thommy und Wonny war fälschlicherweise Bauausführung B eingetragen, bei uns sogar A, also noch eine Klasse falscher. Ich setzte also noch am gleichen Tag einen "Antrag auf schlichte Änderung" auf, wie von den beiden empfohlen, und faxte ihn ans Finanzamt.
Heute erhielten wir einen geänderten Bescheid und siehe da, ohne Murren und mit dem kurz gehaltenen Hinweis "Hierdurch erledigt sich Ihr Antrag" wurde der Grundsteuermessbetrag um satte 10% gesenkt. Klasse!

Danke an alle Beteiligten!

Bauherren-Tipp des Tages: Wenn Sie ein Holzhaus gebaut haben, prüfen Sie, ob Sie bei der Einheitswertfeststellung in Klasse C eingeteilt wurden. Falls nicht: Antrag auf schlichte Änderung stellen!

Dachpappe

Heute haben Gotthard und ich bis tief in die Nacht das Dach des Gerätehauses fertig gemacht, d.h. Dachpappe genagelt und geklebt. Zwischendrin waren zwei Fahrten zum Baumarkt wegen Nachschub nötig, sowas nervt...

Einspeisevergütung

Das Geld ist da, ich glaubs ja nicht! Gerade gestern beschwerte ich mich noch, dass die es wohl nicht so eilig hätten - hätte ich mal aufs Konto geguckt - die rund 3000 € für die ersten beiden Rechnungen (Einspeisevergütung 1.1. - 31.7.) kamen gestern an! Herrlich.